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Continuer la lectureLe groupe Arche (Citya, Guy Hoquet, Century 21…) cherche à vendre son réseau Le Bon Agent
Le groupe détenu par Philippe Briand veut se séparer de ce réseau d’agents mandataires dont l’activité s’est nettement réduite ces dernières années.
Le géant de l’immobilier Arche, propriétaire d’une galaxie de marques - Citya, Century 21, Laforêt, Guy Hoquet, Nestenn… -, veut réduire (un peu) la voilure. D’après nos informations, le groupe fondé par Philippe Briand cherche actuellement un repreneur à son réseau de mandataires Le Bon Agent. Mais cette mise sur le marché peine à déboucher : voilà plusieurs mois que la quête est lancée et, à ce jour, aucune entente n’a encore été trouvée avec d’éventuels candidats, a récemment fait savoir le réseau à ses agents collaborateurs. « L’avenir paraît sombre, certains d’entre nous se mettent même à redouter une fermeture », confie un mandataire.
Crée en 2010, Le Bon Agent a intégré l’escarcelle du groupe Arche en 2018. Pour le petit empire de Philippe Briand, déjà bien implanté dans les réseaux d’agences traditionnelles et les syndics, il s’agissait alors d’élargir l’activité aux enseignes de mandataires : un modèle qui compte pour seule vitrine un site web et s’appuie sur un réseau de commerciaux locaux pour réaliser les ventes auprès des particuliers…
Las, l’affaire ne s’est pas révélée aussi fructueuse qu’espérée. Au fil des années, le nombre de mandataires estampillés Le Bon Agent a fondu, passant de 200… à une petite quarantaine aujourd’hui. Comme l’ensemble du secteur, l’enseigne a bien sûr pris de plein fouet la crise immobilière (-20 % de transactions rien que sur l’année 2023, selon la Fnaim). Mais le problème est sans doute plus profond : « la marque a surtout tardé à se développer, et n’a pas réussi à imposer son identité sur un secteur qui est très vite devenu concurrentiel », note un expert. Preuve de ces hésitations : un temps (re)baptisé « Citya Le Bon Agent », le réseau a fini par retrouver son nom d’origine… Le marché des mandataires, qui s’arroge aujourd’hui près de 25 % des transactions immobilières dans l’ancien, compte une kyrielle d’acteurs, dont certains ont largement tissé leur toile sur le territoire : IAD, Safti, CapiFrance, Efficity, Optimhome…
Contactés, ni le groupe Arche, ni la direction du réseau Le Bon Agent n’avaient répondu à nos sollicitations au moment où nous avons publié cet article.
