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Continuer la lectureImmobilier : le promoteur Verrecchia va déposer le bilan
Le groupe immobilier, reconnu pour ses constructions haut de gamme en pierre de taille, a fait l’objet d’une kyrielle de condamnations pour impayés ces derniers mois.
Après les promoteurs Réalités, Capelli ou encore Alila… la crise qui frappe l’immobilier neuf s’apprête à faire une nouvelle victime bien connue du secteur. Selon plusieurs sources de marché, interrogées par l’Informé, le groupe familial Verrecchia est, à son tour, en passe d’être placé en redresseme...
Fondé il y a trente-cinq ans par l’entrepreneur Marc Verrecchia, le promoteur qui a bâti sa réputation sur une offre de programmes haut de gamme en pierre de taille était en proie à de très sérieuses difficultés depuis plus d’un an déjà. Selon plusieurs professionnels, l’entreprise présente en Île-de-France, mais aussi autour de la Méditerranée et sur la côte Atlantique avait même quasiment disparu des radars ces derniers temps. Comme l’ensemble du marché, le groupe immobilier a évidemment pris de plein fouet la chute des prises de commandes du secteur de la promotion : avec à peine 50 000 logements commercialisés l’an passé auprès des particuliers, en baisse de 30 % sur un an, les professionnels du neuf ont en effet connu une année catastrophique, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Un marché atone qui s’est encore replié de 9 % au premier semestre 2025, en raison notamment de la disparition de la clientèle des investisseurs locatifs…
Ouverture d’une procédure collective le 18 septembre
Au-delà de la conjoncture, le groupe Verrecchia, dont le modèle a toujours reposé sur des prestations de standing forcément coûteuses, s’est aussi illustré en multipliant les incidents de paiement, écopant d’une longue liste de condamnations auprès de ses prestataires, a aussi découvert l’Informé. Le 17 janvier dernier, le promoteur avait ainsi été sommé par le tribunal des activités économiques de Paris de s’acquitter d’une dette d’un peu plus d’un million d’euros - au titre d’un remboursement d’un emprunt obligataire - auprès de la société financière Talek. Un jour plus tôt, le 16 janvier, le même tribunal avait déjà condamné Verrecchia à honorer une dette de 16 163 euros auprès du cabinet Guillaume Ramillien Architecture pour des factures impayées datant de… 2022. Autres exemples de litiges récemment jugés : en mars dernier, le promoteur a encore été sommé de verser 34 104 euros à la société de conseil immobilier, Amodev, pour plusieurs prestations non réglées. Rebelote, le 10 juillet, en plein cœur de l’été : le promoteur et une de ses filiales (la société Aquarello), étaient, cette fois, sommés par le tribunal de Bobigny de s’acquitter d’une dette de près de 113 365 euros auprès de la société ABC Solutions, spécialisée dans le nettoyage de bâtiments et de chantiers…
Contacté par l’Informé, le groupe confirme l’ouverture d’une procédure collective le 18 septembre prochain auprès du tribunal des activités économiques de Paris. « Nous avons fait le choix de nous mettre sous la protection du juge afin de préserver nos actifs qui ont été mis à mal par la crise, reconnaît Julien Narayanin, DG du groupe. Toutefois, nous avons aussi déjà commencé à travailler sur notre futur plan de redressement : nous avons ainsi signé plusieurs contrats de co-promotion avec des acteurs majeurs qui nous accompagneront dans le lancement de nouveaux programmes. »
