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Continuer la lectureGrape Hospitality, l’un des plus gros franchisés d’Accor, cherche à recomposer son capital
Accorinvest, minoritaire dans cet ensemble de 112 hôtels, pourrait signer son départ. Quant à l’actionnaire majoritaire Eurazeo, il devrait réduire sa participation.
On le trouve entre autres aux manettes de 36 hôtels Ibis, 17 Novotel ou 10 Mercure… Grape Hospitality est l’un des plus gros franchisés d’Accor. Entre eux, les liens sont historiques : le premier est né en 2016 en rachetant au second 85 de ses sites pour 500 millions d’euros. Eurazeo avait à l’époque pris 70 % de Grape tandis qu’Accor en avait gardé 30 %, avant de transmettre sa participation à sa filiale immobilière AccorInvest (dont il ne détient plus aujourd’hui que 30,5 %). Mais les lignes devraient bientôt bouger.
Selon nos informations, le franchisé planche sur une réouverture de son capital accompagné par Morgan Stanley dans le rôle de la banque d’affaires. Une sortie totale d’AccorInvest est à l’étude, dans un schéma où Eurazeo abaisserait sa participation de manière significative. Au bout du compte, une majorité des parts pourrait être remise en jeu dans l’opération. Ces discussions interviennent alors que Grape Hospitality s’était refinancé il y a quelques mois en levant 400 millions d’euros de dette auprès d’un pool de prêteurs menés par les principales banques françaises. Sur ce montant, une quarantaine de millions serviront à financer des investissements. Le groupe cherche ainsi à capitaliser toujours plus sur le net rebond de l’hôtellerie après le trou d’air de la crise sanitaire.
La physionomie de Grape Hospitality a un peu changé depuis 2016. Le groupe, qui revendique 2 000 salariés pour 280 millions d’euros de chiffre d’affaires, exploite aujourd’hui 112 hôtels en France et à l’étranger (Belgique, Italie, Espagne…). Les établissements sous les enseignes d’Accor restent très majoritaires. Grape Hospitality y avait consacré plus de 100 millions d’investissements de modernisation pendant ses premières années d’existence. Mais l’entreprise s’est diversifiée, non seulement en se développant vers la restauration, mais aussi en misant de plus en plus sur ses propres enseignes d’hôtellerie. Demeures de Campagne s’implante loin des centres urbains et cible une clientèle aisée attirée par un mix d’élégance classique à la française et de slow travel. Quatre adresses - des belles demeures - figurent en catalogue, trois en Ile-de-France (dont une à Fontainebleau), la quatrième près d’Orléans. L’idée est de combiner sur un même site une assez grande variété d’hébergements (des gîtes, des appartements, des chambres) et diverses activités - sport, spa, cours de cuisine, visites culturelles.
L’autre enseigne maison de Grape Hospitality s’appelle The People. Ses établissements se situent plutôt dans des grandes villes, à Paris, Lille, Marseille, Strasbourg… L’ambiance et la décoration y sont d’un chic cosmopolite assez « start-up nation ». L’offre d’hébergement puise beaucoup dans l’univers des youth hostels avec ses dortoirs de huit lits. Mais comme à l’hôtel, le client peut aussi réserver sa chambre double ou familiale tout confort. The People est une enseigne qui s’est développée à partir de deux autres petites chaînes, Les Piaules et France Hostel, dont Grape Hospitality a pris le contrôle en 2020.
Contactés par l’Informé, Eurazeo et AccorInvest n’ont pas souhaité commenter les discussions en cours.
