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Immobilier

Réside Études : départs en série suite au rachat par Zenitude

Le groupe d’établissements seniors, en redressement judiciaire, avait été repris en fin d’année par le géant des résidences hôtelières.

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VOJTa Herout - stock.adobe.com

La lune de miel n’aura pas duré… Deux mois tout juste après avoir été repris par le groupe Zenitude, les établissements séniors Les Girandières et Palazzo - ex Réside Études - comptent déjà plusieurs dirigeants sur le départ. D’après nos informations, trois directeurs régionaux - Christophe Augis pour l’Île-de-France, Emmanuelle Marbaix-Walera dans le Nord-Ouest et Xavier Moustier dans le Sud-Est - sont en négociation avec le repreneur pour quitter le groupe. Ces retraits soudains seraient à la fois la conséquence de divergences stratégiques et de réorganisations géographiques.

Depuis leur absorption, les 53 établissements séniors Réside Études ont en effet été intégrés à des territoires déjà dotés de directions opérationnelles pilotant 46 résidences hôtelières du groupe Zenitude. À savoir, les régions Île-de-France, Nord-Ouest, Sud-Ouest, Sud-Est, Rhône-Alpes, Centre-Est/Est. Comme lors de toute fusion, des choix ont donc dû être faits pour éliminer les doublons. L’équipe venue de Résides Études n’a pour autant pas perdu tous les arbitrages : si les noms des nouveaux directeurs régionaux ne sont pas encore tous connus, Florent Talluault devrait reprendre la responsabilité de l’Île-de-France et Jérôme Dufourmont devrait se voir confier la zone Centre-Est/Est.

Les têtes valsent aussi un échelon plus haut. Toujours selon nos informations, l’ancien directeur des opérations de Résidences Études séniors, Guillaume Zimmerer, a fait le choix de quitter le navire. C’est à Franck Cabuil - ex-directeur des supports (restauration, techniques…) de Réside Études - que revient la direction de l’exploitation des établissements séniors du groupe. Ce dernier devra travailler en direct avec les directeurs régionaux pour soutenir le développement des établissements. Il n’aura toutefois pas la responsabilité des résidences hôtelières Zenitude qui continueront à être encadrées au niveau territorial, nous fait savoir le groupe.

Des évolutions à venir sur l’activité des résidences séniors

Sur le plan stratégique, les établissements séniors se préparent, par ailleurs, à d’importants changements. En fin d’année, les directeurs de résidences ont appris qu’ils devraient progressivement abandonner leurs activités de service à la personne (aide à la toilette, à l’habillage, aux soins liés à la santé…) pour confier ces missions à un prestataire externe, le groupe angevin Générale des Services. Cette nouvelle orientation ferait grincer en interne, certains redoutant des suppressions de postes sur les quelque 830 salariés repris par Zenitude. Contacté, le groupe assure toutefois que les salariés dévolus à ces tâches d’auxiliaire de vie devraient être amenés à intégrer Générale des services…

Parmi les autres sujets de réflexion : Zenitude envisage de faire évoluer l’activité de certains établissements séniors, en y mixant des activités hôtelières. « Cela pourrait faire sens, là où les taux d’occupation sont à saturation sur l’activité séniors, dès lors que les locaux sont aussi adaptés pour accueillir une clientèle d’affaires et touristique », reconnaît-on au sein du groupe.

Contactés, les différents directeurs concernés par les départs n’ont pas répondu à nos sollicitations.