L'abonnement à l'Informé est à usage individuel
Un autre appareil utilise actuellement votre compte
Continuer la lectureLes résidences seniors Domitys veulent baisser les loyers de leurs investisseurs
Après l’annonce d’un PSE, cette filiale du groupe de protection sociale AG2R La Mondiale explore de nouvelles pistes pour faire des économies.
Empêtré dans de lourdes difficultés financières, le groupe Domitys s’apprête à appliquer un nouveau remède de cheval à ses résidences seniors. Et cette fois ce sont ses investisseurs qui vont trinquer… D’après nos informations, l’enseigne - filiale du groupe AG2R La Mondiale - s’apprête à engager d’importantes renégociations de loyers auprès des 20 000 particuliers et institutionnels qui ont investi dans ses différents établissements. L’annonce a été faite la semaine dernière, lors des assemblées générales du groupe. Si les baisses envisagées se feront au cas par cas selon la situation des résidences, l’objectif serait d’atteindre des rabais moyens de 12 %, confient deux sources proches du dossier.
Déjà ce mois-ci, les bailleurs des quelque 188 résidences que compte la marque ont connu une première alerte… Leurs loyers ont été réglés avec plusieurs jours de retard. Des décalages de paiement liés à des problèmes de trésorerie, aurait-on reconnu en interne.
Un manager de transition appelé en soutien du groupe
Il faut dire que le leader des résidences seniors français connaît une passe pour le moins tendue. Malgré un chiffre d’affaires en hausse de 14 % à 582 millions d’euros en 2024, le spécialiste des établissements pour personnes âgées a en effet de nouveau essuyé de très lourdes pertes de 94 millions d’euros, contre 161 millions d’euros un an plus tôt.
Fin décembre, un manager de transition, Philippe Pichlak, a rejoint la direction du groupe pour aider son président, Olivier Wigniolle, à redresser le navire, a appris l’Informé. Et toutes les pistes d’économie sont à l’étude. Outre la baisse des loyers demandée à ses investisseurs, d’autres mesures de redressement ont été actées.
Tout d’abord sur le plan social, l’accélération des non remplacements en cas de départ, selon un proche du dossier. Et même un PSE concernant 90 personnes, selon une information de l’Informé.
Ensuite, sur le plan immobilier, « Domitys a acté l’arrêt jusqu’à nouvel ordre de toute nouvelle production de résidence », souffle-t-on encore en interne. Domitys s’active même pour se délester de ses établissements situés à l’étranger (Belgique, Italie, Portugal, Île Maurice). Hélas, les mises en vente initiées depuis l’an passé n’ont, pour l’heure, fait l’objet d’aucune marque d’intérêt, s’inquiète-t-on au sein du groupe.
Interrogée sur le sujet des renégociations de loyers à venir, la direction de Domitys nous a répondu : « Nous ne commentons pas la situation. »
