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Continuer la lectureLa valeur du groupe immobilier Stéphane Plaza s’effondre
M6, actionnaire à 51 %, a fortement déprécié la valeur de sa filiale dans la tourmente depuis la condamnation de l’animateur.
Alors que le marché immobilier reprend tout juste des couleurs… la société SPF Franchise, nouveau nom de Stéphane Plaza France, broie toujours du noir. Selon nos informations, le groupe M6 - qui détient 51 % du fameux réseau - vient en effet de déprécier la valeur comptable de 40 % de sa filiale. À f...
Dans ses comptes, le groupe télé explique cette chute de valeur théorique par une dépréciation de 35,5 millions d’euros de la marque « Stéphane Plaza » en elle-même, encore évaluée à 51 millions en 2022 (dernier chiffre connu). À la suite de la condamnation de l’animateur pour violences conjugales, l’actionnaire avait en effet proposé l’an passé à ses franchisés - désireux de se défaire de son image - de changer de pavillon. Depuis mai dernier, les agences ont ainsi eu la possibilité de basculer sous la marque « Sixième avenue », créée pour l’occasion par le groupe. Une ouverture qui n’a pas été sans conséquence pour l’enseigne historique : « Les transferts importants de franchisés vers le réseau Sixième Avenue constituent un indice de perte de valeur pour le droit d’utilisation de la marque Stéphane Plaza et les relations franchisés », peut-on ainsi lire dans les comptes de le groupe audiovisuel. Si M6 ne communique pas de chiffres exacts sur ces départs, 135 agences avaient choisi de passer sous Sixième Avenue en novembre dernier selon les informations recueillies par l’Informé.
Au-delà de ces transferts, beaucoup ont aussi plié boutique, frappés par la crise, ou sont partis à la concurrence, notamment vers L’Adresse, Laforêt, Century 21 ou encore Orpi. Ainsi, toujours selon nos informations, SPF Franchise ne comptait plus que 410 agences en novembre dernier (275 pour le réseau Plaza, 135 pour Sixième Avenue)… contre 549 fin 2024 et 672 fin 2023.
À noter toutefois que ce n’est pas la première fois que M6 acte ainsi une dépréciation de sa filiale immobilière. Fin 2021, lorsqu’il était monté à 51 % de son capital, le groupe audiovisuel avait évalué la société fondée par Stéphane Plaza à 125 millions, avant de réduire ce montant chaque année depuis, notamment pour tenir compte de la crise immobilière. Il faut dire que les résultats sont décevants : le chiffre d’affaires de SPF Franchise a déjà reculé d’un tiers en deux ans, tombant à 16 millions d’euros en 2024. Tandis que son bénéfice net a été divisé par quatre, pour atteindre 3 millions d’euros en 2024.
Contactés, le groupe M6 et Stéphane Plaza n’avaient pas répondu à nos sollicitations au moment de notre publication.
Qui possède le groupe Stéphane Plaza
Au-delà des 51 % de l’actionnaire majoritaire, Stéphane Plaza détient quant à lui toujours 25,5 % de SFP Franchise, les 23,5 % restants étant divisés à parts égales entre Patrick-Michel Khider de Lusigny et Cécile de Crémiers, veuve de Bernard Augier de Crémiers, les cofondateurs du réseau immobilier Laforêt.
