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Continuer la lectureEn divorçant de M6, Stéphane Plaza récupère une enseigne moribonde
L’ancien animateur star contrôlera bientôt 100 % du réseau qui porte son nom. Mais dont le nombre d’agences et le chiffre d’affaires se sont effondrés.
Après des mois de flou artistique, le groupe M6 et Stéphane Plaza divorcent... À l’issue d’une assemblée générale prévue fin juillet, l’ex-animateur star - actuellement en appel de sa condamnation en première instance pour violences conjugales - va reprendre seul les commandes du réseau immobilier qui porte son nom. Le groupe audiovisuel et les associés historiques de l’enseigne (*) se retirent et exploiteront, quant à eux, Sixième Avenue, la chaîne qu’ils avaient lancée au printemps 2025 pour offrir une alternative aux professionnels désireux de tourner la page Plaza.
Si cette séparation a le mérite de clarifier les positions des uns et des autres, les défis vont être particulièrement lourds à relever pour chacune des parties. Selon nos informations, la tête de réseau SPF Franchise, qui jusqu’alors engrangeait les redevances des deux réseaux Stéphane Plaza Immobilier et Sixième Avenue, a en effet vu son activité de nouveau s’effondrer l’an passé. En 2025, le chiffre d’affaires du groupe a dévissé de 38 % à 9,9 millions d’euros. Très très loin des 25 millions engrangés en 2022… Ces piètres performances ont même fini par plonger les comptes dans le rouge : 3,3 millions d’euros de pertes ont été enregistrés l’an dernier… alors que le groupe avait dégagé des bénéfices de 3 millions d’euros en 2024.
Stéphane Plaza va, par ailleurs, récupérer un réseau réduit à peau de chagrin : seule une petite centaine d’agences (quatre à Paris, quatre à Marseille, Le Havre Ouest, Lens, Royan, Clamart…) utilisent encore sa marque, a appris l’Informé, contre 275 en novembre dernier, et même 670 avant le scandale, en 2023. Et encore, certains ont déjà prévu de quitter le giron Plaza. Neuf franchisés ont annoncé qu’ils ne renouvelleront pas leur lien : à Creil, Le Châtelet-en-Brie, Perpignan centre, Vaison-la-Romaine, Orange, Bagnols, Veauche, Boulogne Sud ou encore de Noisy-le-Sec. D’autres profiteront peut-être de l’expiration de leur contrat pour mettre les voiles.
Cette fonte des effectifs a évidemment un sérieux impact sur la valeur du réseau. Selon l’accord entre M6 et son ancienne vedette, l’activité de franchise sous l’enseigne Stéphane Plaza a été valorisée à seulement 12 millions d’euros. Elle a été apportée à une toute nouvelle société, SP Immobilier Management, au capital de 12 millions d’euros et qui, pour l’instant, a les mêmes actionnaires que SPF Franchise. L’ex animateur, qui en détient donc actuellement seulement 25,5 %, va ensuite racheter le solde du capital pour un montant qui n’est pas encore connu. Parallèlement, il cédera ses parts dans SPF Franchise.
Suite à ces opérations, il existera donc bel et bien deux sociétés distinctes. D’une part, SP Immobilier Management, qui appartiendra à Stéphane Plaza et gérera les agences sous marque Plaza. D’autre part, SPF Franchise, qui appartiendra à M6, Patrick-Michel de Lusigny et Cécile de Crémiers, qui s’occupera du réseau Sixième avenue.
Toutefois, les deux entités conserveront des liens, au moins temporaires. Précisément, les « outils et moyens » proposés aux franchisés par la nouvelle société de Stéphane Plaza continueront à être fournis par SPF Franchise « à titre transitoire » et aux conditions de marché, indique l’accord conclu.
Contactés, le service de presse de M6 et la direction de SPF Franchise nous ont fait savoir n’avoir « aucun commentaire à faire ». De son côté, Stéphane Plaza ne nous avait pas répondu au moment de notre publication.
(*) Patrick-Michel Khider de Lusigny et Cécile de Crémiers, veuve de Bernard Augier de Crémiers, les cofondateurs du réseau immobilier Laforêt.
