L'abonnement à l'Informé est à usage individuel
Un autre appareil utilise actuellement votre compte
Continuer la lectureXavier Niel s’offre un lot d’appartements au pied de la tour Eiffel
Offre professionnelleLe fondateur de Free a déboursé près de 20 millions d’euros pour une méga-opération d’investissement locatif dans les beaux quartiers du 7e arrondissement de Paris.
L’opération était passée sous les radars… Le magnat des télécoms, Xavier Niel, dont l’appétit pour la belle pierre parisienne ne se dément pas, a récemment déboursé près de 20 millions d’euros pour racheter plusieurs appartements au sein d’un immeuble cossu en bordure du Champ-de-Mars, selon nos informations. Le fondateur de Free (et actionnaire de l’Informé) a réalisé ses nouvelles emplettes, entre 2024 et 2025, via la société NJJ Eiffel créée pour l’occasion.
Dans le détail, quatre vastes appartements ont été acquis au cours de l’été 2024 pour 7,66 millions d’euros auprès d’une famille propriétaire historique des lieux, à la suite d’une succession. S’en est suivie à l’automne de la même année, une seconde salve d’achats de quatre autres biens auprès des mêmes propriétaires pour 8,13 millions d’euros. Ce n’est pas tout : au printemps 2025, NJJ Eiffel a encore déboursé 5 millions d’euros pour obtenir les clés de deux derniers lots, cette fois, auprès de la SCI Coben, une société elle-même détenue par différentes foncières (Capitol, Foncière Riviera, Millestones).
Tous les logements sont loués
Depuis cette série d’acquisitions, Xavier Niel s’est allégé d’un de ses biens, revendu pour 888 250 euros. Il n’empêche, le nouveau multipropriétaire du Champ-de-Mars reste à la tête d’un très joli patrimoine qu’il destine uniquement à la location aux particuliers. Tous les locataires de NJJ Eiffel sont en effet soumis à des baux d’habitation classiques. La grande majorité d’entre eux étaient d’ailleurs déjà présents dans l’immeuble avant l’arrivée du nouveau bailleur.
À date, l’immeuble reste détenu et géré par quatre propriétaires, dont deux sont détenteurs de plusieurs lots : la société NJJ Eiffel, ainsi que la SCI Coben qui selon nos informations possède encore plusieurs appartements sur les deux derniers étages de cet immeuble de sept niveaux.
À noter que les copropriétaires sont voisins d’un autre investisseur bien connu du secteur de l’immobilier : Eric Sitruk. Ce dernier, accompagné de Thomas Fabius, s’est notamment illustré début 2025 en signant l’acquisition, via la société Eiffel One, du fameux Îlot Chirac, un vaste ensemble de 13 000 mètres carrés à multiples adresses (67-69-71 quai Jacques Chirac, 1-3 avenue de Suffren et 2-4 rue Buenos Aires), lui aussi placé au pied de la Tour Eiffel. Cette copropriété de 56 appartements avait été acquise pour 165 millions d’euros, donnant lieu à l’une des plus grosses opérations de l’année.
Cet article est réservé aux abonnés bénéficiant de l'Offre Pro
Vous n’êtes pas abonné(e) à l’Informé ou êtes abonné(e) à l’offre particuliers ? Découvrez nos offres professionnelles dédiées aux entreprises, collectivités ou tout autre type d'organisations.
Je m'abonnePourquoi l’Informé lance une “Offre Pro” ?
Depuis notre création en octobre 2022, de nombreux abonné(e)s nous ont demandé d’aller encore plus loin sur leur univers professionnel, de leur apporter des informations encore plus pointues sur leur marché. C’est pour répondre à ce besoin que l’Informé enrichit son offre avec des “articles pro”. La vie de votre secteur n’aura plus le moindre secret pour vous.