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Continuer la lectureTour Montparnasse : le représentant de la MGEN pressenti pour diriger la copro
Offre professionnelleBousculés par un courrier préfectoral leur demandant d’évacuer le gratte-ciel de 59 étages, les copropriétaires se dotent d’une nouvelle présidence.
Deux semaines tout juste après le départ soudain de son président, Frédéric Lemos, la copropriété de la Tour Montparnasse s’apprête à lui désigner un successeur. De sources concordantes, Gérald Boudet est pressenti pour représenter la MGEN, deuxième plus gros copropriétaire du bâtiment derrière la foncière LFPI. Sauf retournement de situation, ce dernier devrait être choisi par le conseil syndical dans les prochains jours.
Entré dans le groupe d’assurances en 2008, en tant que « responsable des projets immobiliers », Gérald Boudet y dirige cette branche depuis juillet 2024. Une expérience solide du secteur d’autant plus utile que sa nomination intervient dans une période particulièrement turbulente pour les principaux propriétaires de la plus célèbre tour du 15e arrondissement.
Un courrier préfectoral reçu le 14 novembre dernier
Mi-novembre, la copro a reçu un courrier surprise signé conjointement des préfectures de Police et de la Région Île-de-France, lui demandant d’organiser la « fermeture rapide du bâtiment public au plus tard au début de l’année 2026. » Cette demande d’évacuation, dont Cfnews Immo vient de se faire l’écho, est liée au dysfonctionnement du système d’alerte incendie qui aurait entraîné des dispersions de poussières d’amiante dans l’air. Dans ce courrier, consulté par l’Informé, les deux préfets - Marc Guillaume et Patrice Faure - soulignent précisément que « les tests menés du 15 au 18 avril 2025 et les incidents des 24 et 30 juin 2025 et des 14 et 15 octobre 2025 dans la Tour Montparnasse ont montré que l’activation intempestive du système de sécurité incendie disperse dans l’air des poussières d’amiante. »
Selon nos informations, la lettre adressée aux propriétaires de Montparnasse ne s’accompagne toutefois pas d’un arrêté préfectoral ordonnant l’évacuation. Des discussions ont été engagées entre les représentants de la Tour et les autorités afin de s’entendre sur la façon de procéder à l’évacuation de ses quelque 100 000 mètres carrés de bureaux (dont près de la moitié est aujourd’hui occupée). Le plan sera proposé au vote de l’AG dans les prochains jours.
Quelles que soient les décisions qui seront prises, celles-ci devraient aussi coller avec le futur calendrier du chantier de rénovation de la Tour qui doit débuter mi-2026… et qui nécessitera aussi d’avoir vidé l’espace. Lors d’une AG qui s’est déroulée en juillet, la copro a en effet avalisé le lancement de travaux titanesques pour un montant de 749 millions d’euros. Outre la restauration complète des étages, le projet prévoit notamment d’accueillir un jardin suspendu et d’être surélevée de 11 mètres pour l’installation d’une serre en son sommet. Ces travaux s’accompagneront également d’une réhabilitation des autres copropriétés (Tour CIT…) composant l’ensemble immobilier.
Contacté, Gérald Boudet n’avait pas répondu à nos sollicitations au moment où nous avons publié.
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