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Continuer la lectureLe spécialiste de l’immobilier Theop valorisé près d’un demi-milliard d’euros
Offre professionnelleSelon nos informations, cet expert dans l’assistance à maîtrise d’ouvrage et le pilotage de projets va signer le deuxième LBO de sa jeune histoire.
C’est une discrète entreprise fondée en 2012… qui vaut aujourd’hui une petite fortune. Theop, créée par Julien Palengat et Sébastien Alphand, propose divers services immobiliers, de la maîtrise d’ouvrage à l’audit d’un bien avant acquisition en passant par l’élaboration d’un contrat de promotion et le suivi de chantier VEFA. Depuis cinq ans, elle est accompagnée par Florac, la société d’investissement fondée par Marie-Jeanne Meyer, issue de la famille Louis-Dreyfus. Mais la participation minoritaire de ce partenaire financier est sur le point d’être cédée. Selon nos informations, le processus de vente piloté par Cambon Partners a abouti à l’entrée en négociation exclusive avec 65 Equity Partners.
Ici conseillé par Amala Partners, cet investisseur affilié au fonds souverain singapourien Temasek s’est imposé dans la dernière ligne droite de l’enchère face à Capza. Plus en amont, Oakley avait aussi remis une offre, sans pour autant convaincre face à celle de 65 Equity Partners, qui valoriserait Theop près de 480 millions d’euros, a appris l’Informé.
Avec cette transaction minoritaire, ce fonds va concrétiser sa première opération dans l’Hexagone, où il a recruté comme senior advisor l’ancien CEO de PAI Partners, Michel Paris. Il avait regardé des opportunités d’investissement dans le groupe d’ingénierie Astek et dans les marques de prêt-à-porter Ami Paris et Sezane, mais sans aller au bout. Ici, 65 Equity Partners se rapproche d’un acteur à la fois actif dans l’immobilier tertiaire, hôtelier, résidentiel et industriel. Parmi ses donneurs d’ordres historiques figurent notamment Ardian, BlackRock, Axa, AEW, Scor, Covéa, BNP Paribas, Carrefour, Seb, Groupama, Weinberg Capital et Onepoint. Il revendique quelque 1 300 réalisations et a plus de 250 projets en cours, pour un Ebitda 2026 attendu à 34 millions d’euros.
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