Immobilier : Espaces Atypiques cherche un nouvel investisseur

Ce projet d’investissement intervient 5 ans après un recours au fonds Siparex Intermezzo, qui avait financé un prêt - « mezzanine sponsorless » - sans entrer au capital. D’après nos informations, il s’agit maintenant de trouver un acteur capable de rembourser Siparex en octroyant, cette fois-ci, une participation au nouvel entrant. Objectif : accélérer le plan de développement du réseau immobilier.

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Fondé en 2008 par Julien Haussy, ex-financier notamment passé par le groupe BPCE, le réseau Espaces Atypiques compte à date 87 agences - dont une trentaine détenue par des franchisés - réparties sur plus de 60 départements. En début d’année, le groupe avait déjà dévoilé ses ambitions en annonçant viser 120 points de vente à horizon 2030, via notamment davantage de franchises. Dans le même temps, le fondateur du réseau avait évoqué son intention de déployer ses premières antennes à l’étranger (Lisbonne, Madrid, Londres, Genève, Rome ou Bruxelles…). Une première boutique devrait ouvrir dès le début de l’année prochaine, fait-on savoir en interne.

L’arrivée d’un ou plusieurs nouveaux actionnaires pourrait aussi aider la marque à avancer plus vite sur ses projets de diversification. Plusieurs plans sont dans les cartons. L’enseigne, qui compte 600 collaborateurs, prévoit notamment de créer, au sein de chaque agence, des cellules dédiées à l’immobilier professionnel (vente de châteaux pour événementiel, vignobles). Ces derniers mois, le groupe a par ailleurs lancé une activité de locations saisonnières, en association avec la start-up Cocoonr rennaise, et une autre de ventes de logements neufs haut de gamme en partenariat avec iSelection, plateforme de distribution de programmes du promoteur Nexity. Selon nos informations, le réseau table sur un chiffre d’affaires de 47 millions d’euros pour 2006, stable par rapport à l’an passé.

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